13a至13f 在這225 個項目中,土發公司尚未完成的25 個項目應獲得優先處理,因為這些項目範圍內的居民已等候重建多時。市建局在決定個別重建項目的優先次序時,應考慮下列因素:

(a) 建議重建項目範圍是否殘破失修,急須重建;
(b) 有關樓宇是否缺乏基本設施,或是否有火警的潛在危險;
(c) 在建議重建項目範圍內,居民的居住情況是否令人滿意;
(d) 能否透過重新規劃和重整建議項目範圍,使區內環境得到改善;
(e) 重建工作能否改善建議重建項目範圍內的土地運用;以及
(f) 建議重建項目範圍內的樓宇是否可以復修。

評論現況


假若這六個因素都存在的話,便應該解決和處理,唯未能合理成為開啟一個重建項目的理由,因為:

這些問題,不一定要採取連根拔起、推倒重來的重建方式才可處理,或會有其他更環保、節省資源又不勞民傷財的方式更新,詳見本意見第4  、5  、6  、9 及10 條。

由於市建局開放透明低、且沒有問責性,其權力在無監察的情況下,受影響人士難以掌握和分析自身所面對的情況,表達意見的機制形同虛設。

建議

關於開放、透明與問責的問題,請參考上文第4d  、9 及10 條。

廣告

發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com 標誌

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 /  變更 )

Google+ photo

您的留言將使用 Google+ 帳號。 登出 /  變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 /  變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 /  變更 )

連結到 %s

%d 位部落客按了讚: